Als klant bij Fryslân Homes nemen we eigenaren van huurwoningen en investeerders in te verhuren panden de zorgen en het werk uit handen. Zo kunt u genieten van een goed rendement op uw spaargeld, en heeft u er verder geen omkijken meer naar.

Wij zeggen: Fryslân Homes geeft meer. Dit is een overzicht van wat u als eigenaar en investeerder van ons kunt verwachten:

Basis service

• Zoeken, selectie, screening en plaatsing van de juiste huurder
• Adviseren over alle wettelijke en fiscale aspecten van verhuur en huurwetgeving
• Het leveren van een juridisch juist huurcontract
• Uitvoeren van sleuteloverdracht- en ijkingsinspectie

Basis service +

• Onderhouden van goede contacten met huurders
• Bijhouden van de contracten en tijdig zoeken naar (een) nieuwe huurder(s).
• 6 wekencheck van de woning na plaatsing huurder
• Oplossingsgerichte bemiddeling bij problemen
• Vraagbaak tijdens de huurperiode
• Uitvoeren van sleutelinname-en ijkingsinspectie

Financieel beheer

• Opzetten en bijhouden van een degelijke financiële administratie m.b.t. het huurtraject
• Monitoren van (tijdige) huurbetalingen door huurder
• Beheer waarborgsom
• Innen van de maandelijkse huur
• Huren maandelijks doorstorten naar de verhuurder op uiterlijk de eerste dag van de maand
• Jaarlijks doorvoeren van de huurverhoging (indexering)
• Opstellen van financiële overzichten en maandelijks aanleveren bij verhuurder
• Minimaliseren van wanbetaling
• Huurachterstanden bewaken en incassoprocedure opstarten en begeleiden bij eventuele wanbetaling tot aan een eventuele rechtszaak

Technisch beheer

• 24/7 bereikbare storingsdienst
• Eerste aanspreekpunt bij (technische) calamiteiten, klachtenafhandeling met huurder(s)
• Filtering van klachten op basis Besluit Kleine Herstellingen en Goed Verhuurderschap
• Inschakelen van betrouwbare derde partijen bij reparaties en het verhelpen van storingen
• Afsluiten van onderhoudscontracten
• Controle en bewaking op de uitgevoerde storingswerkzaamheden
• Archivering en dossieropbouw van storingen
• Afhandelen van schadegevallen met verzekeraars bij storingen
• Jaarlijkse preventieve (technische) check van de woning, resulterend in een voortdurende MJOP ter voorkoming van storingen