Als klant bij Fryslân Homes nemen we eigenaren van huurwoningen en investeerders in te verhuren panden de zorgen en het werk uit handen. Zo kunt u genieten van een goed rendement op uw spaargeld, en heeft u er verder geen omkijken meer naar.

Wij zeggen: Fryslân Homes geeft meer. Dit is een overzicht van wat u als eigenaar en investeerder van ons kunt verwachten:

Basis service

• Zoeken, selectie, screening en plaatsing van de juiste huurder
• Adviseren over alle wettelijke en fiscale aspecten van verhuur en huurwetgeving
• Het leveren van een juridisch juist huurcontract
• Uitvoeren van sleuteloverdracht- en ijkingsinspectie

Basis service +

• Onderhouden van goede contacten met huurders
• Bijhouden van de contracten en tijdig zoeken naar (een) nieuwe huurder(s).
• 6 wekencheck van de woning na plaatsing huurder
• Oplossingsgerichte bemiddeling bij problemen
• Vraagbaak tijdens de huurperiode
• Uitvoeren van sleutelinname-en ijkingsinspectie

Financieel beheer

• Opzetten en bijhouden van een degelijke financiële administratie m.b.t. het huurtraject
• Monitoren van (tijdige) huurbetalingen door huurder
• Beheer waarborgsom
• Innen van de maandelijkse huur
• Huren maandelijks doorstorten naar de verhuurder op uiterlijk de eerste dag van de maand
• Jaarlijks doorvoeren van de huurverhoging (indexering)
• Opstellen van financiële overzichten en maandelijks aanleveren bij verhuurder
• Minimaliseren van wanbetaling
• Huurachterstanden bewaken en incassoprocedure opstarten en begeleiden bij eventuele wanbetaling tot aan een eventuele rechtszaak

Technisch beheer

• 24/7 bereikbare storingsdienst
• Eerste aanspreekpunt bij (technische) calamiteiten, klachtenafhandeling met huurder(s)
• Filtering van klachten op basis Besluit Kleine Herstellingen en Goed Verhuurderschap
• Inschakelen van betrouwbare derde partijen bij reparaties en het verhelpen van storingen
• Afsluiten van onderhoudscontracten
• Controle en bewaking op de uitgevoerde storingswerkzaamheden
• Archivering en dossieropbouw van storingen
• Afhandelen van schadegevallen met verzekeraars bij storingen
• Jaarlijkse preventieve (technische) check van de woning, resulterend in een voortdurende MJOP ter voorkoming van storingen

Mirella, één van onze verhuurmakelaars, vertelt wat er komt kijken bij een woning verhuren via Fryslân Homes.