Omschrijving

Unieke vrijstaande villa met eigen ligplaats op park Waterrijck Stavoren. Met werkelijk adembenemende vergezichten aan de achterzijde, het wijdse landschap en het natuurgebied schildert dagelijks een nieuw stilleven om van te genieten. Hier kan men ontspannen of zonder veel moeite naar de meren Morra en Fluessen of via de sluis van Stavoren naar het IJsselmeer. Of om te verhuren, voor korte of langere periode. De woning heeft officieel als functie wonen (recreatie/logies), inschrijven op adres is dus mogelijk en is ook reeds door andere eigenaren op dit park toegepast.. Ondanks het bouwjaar 2001 In nieuwstaat door de vele verbouwingen, herstellingen en onderhoud. Sinds 2012 zijn de volgende werkzaamheden professioneel uitgevoerd: - Nieuwe damwand geslagen over de volle breedte - Grondwerk tuin, grondophoging , nieuwe bestrating oprit alsmede tegels terras - Nieuwe beplanting alsmede robotmaaier - Nieuw zonnescherm achtergevel - Stucwerk plafond woonkamer en entree - Nieuwe vloertegels woonkamer alsmede toilet - Nieuwe badkamer eerste verdieping incl sanitair ,wastafeltoilet, bidet ,douche - Nieuwe wasmachine, TV , Ethermostaat - Nieuwe buitenberging (2017) - 4 nieuwe luiken - Rietherstel - Schilderwerk rondom buitenom Het levert een fraai huis op voorzien van alle comfort. Mooie lichte woonkamer met uitzicht, 4 ruime slaapkamers (waarvan 1 met badkamer ensuite), een inpandige garage. De inboedel zit in de koopprijs inbegrepen. Rondom dubbelglas en isolatie. De voortuin grenst aan de binnenjachthaven van het park met box (4,4x12m) voor de boot pal voor de deur. De achtertuin wordt onder meer beregend door een eigen oppervlaktewaterpomp. Eigenaren van woningen op dit park kunnen gebruik maken van de faciliteiten van de nabijgelegen Marin Stavoren, met onder meer een binnenzwembad, een watersportwinkel, een kleine supermarkt en een restaurant. De verplichte bijdrage aan Marin Stavoren voor service- en onderhoudskosten bedraagt 903,- per jaar. Stavoren zelf is lopend binnen 10 minuten te bereiken. Daar ook enkele kleine strandjes aan de IJsselmeerkust.