Markant Mildam in een moderne jas

Omschrijving

Vraagprijs is koopprijs. Deze zeer fraaie en grotendeels gerenoveerde en herstelde Friese stelpboerderij is een van de oudste objecten van Mildam. Het pand straalt door de liefde en het onderhoud van de eigenaren in al zijn glorie op het meest markante punt van het dorp: aan de Tsjonger met een blijvend vrij uitzicht over de wijde polder. Het exacte bouwjaar is niet bekend maar dateert vermoedelijk uit de 18e eeuw. Het huis wordt regelmatig aangehaald op foto’s en kaarten als bepalend aanzicht van Mildam. De woonboerderij is de afgelopen decennia in verschillende fasen verbouwd en heeft zeer recent nog een update gehad, onder meer met nieuw tapijt en schilderwerk op de bovenverdieping en nieuwe openslaande schuurdeuren van hardhout. Een volledig nieuw dak in 2014, het riet is volledig verwijderd en vervangen door houten dakbeschot en dampdoorlatende folie onder de pannen. Slechte juffers zijn vervangen en het geheel is uitgelijnd zodat de dakvlakken weer strak staan. In 2016 is de fundering onder het woninggedeelte geheel verstevigd middels buispalen door Zieleman Heiwerken uit Genemuiden. De meest recente verbeteringen zijn een uitbreiding van de bovenverdieping met extra badkamer en slaapkamer, dubbele beglazing en vernieuwing dakkapellen van de bovenverdieping, volledige omheining van het perceel met aanleg parkeerplaatsen auto’s en het nieuwe bijgebouw met jacuzzi. In de vijftiger jaren van de vorige eeuw werd de boerderij bewoond door de familie Talsma. De boerderij was eerst een kop-rompboerderij maar is later verbouwd tot stelp. De opkamer was in 1950 al niet meer in gebruik en werd gebruikt als stal. Samme Talsma was boer en fouragehandelaar en zijn vrouw dreef een kruidenierswinkeltje. Naast kruidenierswaren kon je er ook klompen, koptouwen voor koeien en kettingen voor boeren en schippers kopen. Haar klandizie vond ze dan ook onder de passerende schippers. Indeling Fraaie centrale hal met aan weerszijden de beide kamers. Aan de oostzijde de woonkamer met fraai balkenplafond, Janus houtkachel en houten vloer met daarachter de woonkeuken. Aangrenzend aan de woonkeuken is de bijkeuken met een centrale hal met toegangsdeur naar de tuin en terras. Daarnaast is er aparte toegang vanuit de hal naar het schuurgedeelte van de boerderij. Aan de westzijde van de centrale hal is nog een royale kamer. De twee fraaie originele bedsteden en de zogenaamde diggelkast er tussenin en het balkenplafon geven deze kamer een stijlvol karakter. Deze kamer is prima te gebruiken als werkkamer/kantoor maar kan ook ingericht worden als slaapkamer of muziekkamer. Het woninggedeelte is geheel geisoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd met een ATAG combiketel uit 2015. Eveneens bevindt zich in de woonkamer een houtkachel die zorgt voor extra sfeer en waarmee de benedenverdieping prima verwarmd kan worden. Verder zijn er op de begane grond een modern toilet, een provisiekelder, een eenvoudige badkamer en een extra opbergkast. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamer en een moderne badkamer. Drie slaapkamers hebben een dakkapel waardoor de kamers extra ruim zijn. Tevens zijn er verschillende inbouwkasten te vinden in de slaapkamers en op de overloop. De nieuwste slaapkamer heeft een ruime inloopkast en een grote opbergkast. De badkamer is zeer ruim met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Het schuurgedeelte aan de achterzijde van de woning is geheel bestraat. Er is een opbergzolder aanwezig. Aan de achterzijde zijn de grote mendeuren aanwezig en aan de straatzijde bevinden zich de kleine mendeuren. Er is voldoende ruimte om hier meerdere auto’s te stallen. Tuin De tuin is sfeervol aangelegd met meerdere zonneterassen. Het overdekte terras met jacuzzi is recent aangelegd en is beschut gesitueerd om er het hele jaar lang van te genieten. De tuin is groter dan je in eerste instantie zou vermoeden. Schuin achter het eerste perceel rondom het huis ligt een tweede perceel met een groot gazon en boomgaard. Totale oppervlakte van het perceel is 1992 m2. Aan de voorzijde van de woning is het genieten van boten die passeren over de Tjonger. Mildam ligt op ca. 3 km van Heerenveen met een goede aansluiting op de A32 naar Zwolle en Leeuwarden en via knooppunt Heerenveen Noord zit u zo op de A7 naar Joure/Amsterdam of Groningen. Er zijn uitgebreide fiets- en wandelmogelijkheden langs de Tjonger, in de bossen van Parklandschp Oranjewoud en de Katlijker Schar.