Omschrijving

Uniek en veelzijdig object in het hart van watersportdorp Langweer. Midden in het karakteristieke centrum van Langweer bevindt zich dit bijzondere en royale object met een rijke historie. Voorheen in gebruik als restaurant en nu klaar voor een nieuwe invulling: een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en ontwikkelmogelijkheden op een absolute toplocatie. Het pand biedt een uitstekende basis voor transformatie naar wonen, eventueel in combinatie met werken of verhuur (onder voorbehoud van vergunningen). Dankzij de royale maatvoering en de centrale ligging zijn de mogelijkheden hier werkelijk eindeloos. Indeling en mogelijkheden: de begane grond beschikt over circa 323 m² vloeroppervlak en biedt daarmee volop ruimte voor uiteenlopende invullingen. Denk bijvoorbeeld aan: - een royale levensloopbestendige woning/appartement - het realiseren van meerdere appartementen - een combinatie van wonen en werken - een investeringsobject met verhuurmogelijkheden. De open structuur en ruime opzet maken het mogelijk om de indeling volledig naar eigen wens en inzicht te realiseren. Op de bovenverdieping bevindt zich reeds een zelfstandig appartement met eigen opgang. Buitenruimte en parkeren: naast het pand ligt een ruim terras, een prettige buitenruimte met volop mogelijkheden voor ontspanning of inrichting naar eigen smaak. Aan de achterzijde bevindt zich een groot parkeerterrein met plaats voor circa 15 auto’s, wat een enorme meerwaarde biedt op deze centrale locatie. Dit terrein wordt gedeeld met het bovenliggende appartement en de appartementen van Buorren 22. Duurzaamheid: het object beschikt over een energielabel A+, wat bijdraagt aan comfortabel wonen en lage energielasten. De VvE-bijdrage zal nog nader worden vastgesteld. Wonen en leven in Langweer: Langweer is één van de meest geliefde watersportdorpen van Friesland en staat bekend om zijn gezellige sfeer, historische uitstraling en levendige karakter. Het dorp ligt direct aan de Langweerder Wielen en vormt een perfecte uitvalsbasis voor liefhebbers van varen, zeilen en recreëren op het water. In het centrum vind je de volgende voorzieningen: - restaurants en terrassen - winkels - jachthavens en watersportfaciliteiten. Daarnaast zijn plaatsen als Joure, Sneek en Heerenveen goed bereikbaar en ben je binnen korte tijd op de uitvalswegen richting de Randstad. Hier woon je in een unieke combinatie van rust, levendigheid en recreatie, midden in een omgeving waar vakantiegevoel en dagelijks leven samenkomen.