Beschikbaar
Voorstraat 106
9291 CN Kollum
€ 349.000 K.K.
Foto's 50 Video's 0 Plattegrond 6 Alle media tonen

Omschrijving

Wonen en ondernemen combineren in een uniek pand aan de Voorstraat 106 en 106A in Kollum. Bent u op zoek naar een woning die niet alleen karakter en ruimte biedt, maar ook zakelijke mogelijkheden? Dit bijzondere pand in het hart van Kollum combineert een royale bovenwoning met een veelzijdige winkel- of kantoorruimte. Met een totale oppervlakte van ca. 270 m² biedt dit object tal van mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur of investering. Kenmerken op een rij: winkel- of kantoorruimte: 124 m² op de begane grond, voorzien van een grote etalage, eigen toilet, magazijn en CV-installatie. Ideaal voor een winkel, kantoor, praktijk of atelier. Energielabel A garandeert u een energiezuinige bedrijfsruimte. Bovenwoning: ruime bovenwoning van 145 m² verdeeld over drie verdiepingen, met een zonnig dakterras, sfeervol balkon en maar liefst vier slaapkamers. Een karakteristieke woning met authentieke details zoals een prachtige originele muur en moderne gemakken zoals een pelletkachel en een nieuwe CV-installatie (2023). Energielabel E. Buitenruimte: een ruime achtertuin, een garage en een recent gebouwde carport met eigen oprit zorgen voor comfort en parkeergemak. Indeling: Winkelruimte: via de centrale voordeur betreedt u de royale winkelruimte met grote etalage, open doorgang naar het magazijn en toegang tot de achtertuin. Deze ruimte biedt uitstekende zichtbaarheid voor uw onderneming. Bovenwoning: 1e verdieping: eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vindt u de ruime woon-/eetkamer (ca. 50 m²) met open keuken, pelletkachel en toegang tot een zonnig dakterras. Verder een badkamer met ligbad, een separaat toilet en een berging. 2e verdieping: vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon en drie met eigen wastafels. 3e verdieping: een praktische bergzolder. Ligging: het pand bevindt zich op een strategische locatie aan de Voorstraat in het centrum van Kollum, met een constante stroom aan bezoekers. Op loopafstand vindt u winkels, horecagelegenheden en voorzieningen. Het bruisende karakter van deze populaire winkelstraat maakt dit pand een ideale plek voor wonen en werken. Waarom kiezen voor Voorstraat 106 en 106A? - Combineer wonen en ondernemen op één locatie. - Geschikt voor eigen gebruik of als belegging met dubbele verhuurmogelijkheid. - Centrale ligging in het hart van Kollum. - Royaal pand met veel authentieke details en moderne voorzieningen. Plan een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van dit unieke pand!

De woning

Plaats Kollum
Adres Voorstraat 106
Woningtype Standaard
Bouwjaar 1918
Vraagprijs € 349.000 k.k
Woonoppervlakte 145 m2
Perceeloppervlakte 363 m2
Energielabel A
Aantal kamers 6
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Aan het water nee
Tuin ja
Terras/balkon ja
Garage ja
Lift nee
Kelder nee
Open haard nee

Omschrijving

Wonen en ondernemen combineren in een uniek pand aan de Voorstraat 106 en 106A in Kollum. Bent u op zoek naar een woning die niet alleen karakter en ruimte biedt, maar ook zakelijke mogelijkheden? Dit bijzondere pand in het hart van Kollum combineert een royale bovenwoning met een veelzijdige winkel- of kantoorruimte. Met een totale oppervlakte van ca. 270 m² biedt dit object tal van mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur of investering. Kenmerken op een rij: winkel- of kantoorruimte: 124 m² op de begane grond, voorzien van een grote etalage, eigen toilet, magazijn en CV-installatie. Ideaal voor een winkel, kantoor, praktijk of atelier. Energielabel A garandeert u een energiezuinige bedrijfsruimte. Bovenwoning: ruime bovenwoning van 145 m² verdeeld over drie verdiepingen, met een zonnig dakterras, sfeervol balkon en maar liefst vier slaapkamers. Een karakteristieke woning met authentieke details zoals een prachtige originele muur en moderne gemakken zoals een pelletkachel en een nieuwe CV-installatie (2023). Energielabel E. Buitenruimte: een ruime achtertuin, een garage en een recent gebouwde carport met eigen oprit zorgen voor comfort en parkeergemak. Indeling: Winkelruimte: via de centrale voordeur betreedt u de royale winkelruimte met grote etalage, open doorgang naar het magazijn en toegang tot de achtertuin. Deze ruimte biedt uitstekende zichtbaarheid voor uw onderneming. Bovenwoning: 1e verdieping: eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vindt u de ruime woon-/eetkamer (ca. 50 m²) met open keuken, pelletkachel en toegang tot een zonnig dakterras. Verder een badkamer met ligbad, een separaat toilet en een berging. 2e verdieping: vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon en drie met eigen wastafels. 3e verdieping: een praktische bergzolder. Ligging: het pand bevindt zich op een strategische locatie aan de Voorstraat in het centrum van Kollum, met een constante stroom aan bezoekers. Op loopafstand vindt u winkels, horecagelegenheden en voorzieningen. Het bruisende karakter van deze populaire winkelstraat maakt dit pand een ideale plek voor wonen en werken. Waarom kiezen voor Voorstraat 106 en 106A? - Combineer wonen en ondernemen op één locatie. - Geschikt voor eigen gebruik of als belegging met dubbele verhuurmogelijkheid. - Centrale ligging in het hart van Kollum. - Royaal pand met veel authentieke details en moderne voorzieningen. Plan een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van dit unieke pand!

Omschrijving

Wonen en ondernemen combineren in een uniek pand aan de Voorstraat 106 en 106A in Kollum. Bent u op zoek naar een woning die niet alleen karakter en ruimte biedt, maar ook zakelijke mogelijkheden? Dit bijzondere pand in het hart van Kollum combineert een royale bovenwoning met een veelzijdige winkel- of kantoorruimte. Met een totale oppervlakte van ca. 270 m² biedt dit object tal van mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur of investering. Kenmerken op een rij: winkel- of kantoorruimte: 124 m² op de begane grond, voorzien van een grote etalage, eigen toilet, magazijn en CV-installatie. Ideaal voor een winkel, kantoor, praktijk of atelier. Energielabel A garandeert u een energiezuinige bedrijfsruimte. Bovenwoning: ruime bovenwoning van 145 m² verdeeld over drie verdiepingen, met een zonnig dakterras, sfeervol balkon en maar liefst vier slaapkamers. Een karakteristieke woning met authentieke details zoals een prachtige originele muur en moderne gemakken zoals een pelletkachel en een nieuwe CV-installatie (2023). Energielabel E. Buitenruimte: een ruime achtertuin, een garage en een recent gebouwde carport met eigen oprit zorgen voor comfort en parkeergemak. Indeling: Winkelruimte: via de centrale voordeur betreedt u de royale winkelruimte met grote etalage, open doorgang naar het magazijn en toegang tot de achtertuin. Deze ruimte biedt uitstekende zichtbaarheid voor uw onderneming. Bovenwoning: 1e verdieping: eigen entree met trapopgang naar de eerste verdieping. Hier vindt u de ruime woon-/eetkamer (ca. 50 m²) met open keuken, pelletkachel en toegang tot een zonnig dakterras. Verder een badkamer met ligbad, een separaat toilet en een berging. 2e verdieping: vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon en drie met eigen wastafels. 3e verdieping: een praktische bergzolder. Ligging: het pand bevindt zich op een strategische locatie aan de Voorstraat in het centrum van Kollum, met een constante stroom aan bezoekers. Op loopafstand vindt u winkels, horecagelegenheden en voorzieningen. Het bruisende karakter van deze populaire winkelstraat maakt dit pand een ideale plek voor wonen en werken. Waarom kiezen voor Voorstraat 106 en 106A? - Combineer wonen en ondernemen op één locatie. - Geschikt voor eigen gebruik of als belegging met dubbele verhuurmogelijkheid. - Centrale ligging in het hart van Kollum. - Royaal pand met veel authentieke details en moderne voorzieningen. Plan een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van dit unieke pand!

Kenmerken

De woning

Plaats Kollum
Adres Voorstraat 106
Woningtype Standaard
Bouwjaar 1918
Vraagprijs € 349.000 k.k
Woonoppervlakte 145 m2
Perceeloppervlakte 363 m2
Energielabel A
Aantal kamers 6
Slaapkamers 4
Badkamers 1
Aan het water nee
Tuin ja
Terras/balkon ja
Garage ja
Lift nee
Kelder nee
Open haard nee

Woning op de kaart

In de buurt

Maaltijden bezorgdienst ja
Restaurant 10 meter
Centrum 30 meter
Parkeerplaats 60 meter
Pinautomaat 90 meter
Kinderdagverblijf 170 meter
Supermarkt 240 meter
Huisarts 260 meter
Gebedshuis 280 meter
Sportschool 310 meter
Tandarts 330 meter
Zwembad 360 meter
Basisschool 410 meter
Openbaar vervoer 480 meter
Speelvoorziening 740 meter
Natuurgebied 6,1 kilometer
Ziekenhuis 13,4 kilometer
Recreatiemeer 13,9 kilometer
Strand 13,9 kilometer
Snelweg 19,8 kilometer

Woning op de kaart

Onze partners
Funda (2)
Pararius Nl (1)
Flanderijn (1)
Easy Nuts
Geldxpert Hypotheken Verzekeringen
Huurcheck Nederland
Kuiper Verzekeringen
MYN Vastgoedstylist
Phogatropy
Bint Makelaardij
Schermafbeelding 2022 06 15 Om 09.13.04
Sancus Bouw & Infra Met Ondertitel