Omschrijving

Stap binnen in dit prachtige appartement gelegen in het bruisende hart van IJburg, Amsterdam. Dit fraaie appartement biedt het beste van twee werelden: modern comfort en een levendige omgeving in een prachtige nieuwe woonwijk aan het strand. Met drie goedeslaapkamers, een royale woonkamer met een open keuken en een inpandig balkon is dit de perfecte plek om thuis te komen na een lange dag. Wat dit appartement echt onderscheidt is het streven naar duurzaamheid en comfort. Met een zeldzaam energielabel A++++ ben je niet alleen vriendelijk voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. De woning is uitgerust met zonnepanelen en vloerverwarming met optie tot koeling, zodat je het hele jaar door geniet van een aangenaam klimaat.. Met individuele regeling in elke kamer, kun je de temperatuur precies aanpassen zoals jij dat wilt. Bovendien hoef je je geen zorgen te maken om een parkeerplek te vinden. Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Bovendien is er een inpandige fietsenvoorziening voor meerdere fietsen. Verlang je naar wat buitenlucht en een panoramisch uitzicht? Het complex beschikt over een gemeenschappelijk dakterras waar je kunt ontspannen en genieten van het prachtige uitzicht over IJburg. Hier kun je de zon zien opkomen terwijl je geniet van je ochtendkoffie of de dag afsluiten met een sfeervol diner. Maar dat is nog niet alles. Voor wie behoefte heeft aan wat extra ruimte buiten het appartement, is er een gemeenschappelijke ruimte op de begane grond met een pantry en toegang tot een gemeenschappelijk terras. Perfect voor het organiseren van feestjes, werken in een andere omgeving of gewoon even bijpraten met de buren. Dus, ben je je op zoek bent naar een comfortabel en duurzaam thuis op een levendige locatie, zoek dan niet verder. Dit appartement op IJburg heeft het allemaal. Neem vandaag nog contact met ons op en maak van dit droomappartement jouw nieuwe thuis! Kenmerken: • Energielabel A++++ • Fraaie `hongaarse punt` vloer door de gehele woning • Vloerverwarming met individuele ruimteregeling • Ruime woonkamer met open keuken met kookeiland • Voorzien van luxe inbouwapparatuur inclusief klimaatkast • 3 slaapkamers • Luxe badkamer • npandige berging met ruimte voor wasmachine en droger • Ruim inpandig balkon • Eigen Parkeerplek in afgesloten garage • Gedeeld dakterras en ontmoetingsruimte binnen de VVE • Jaarlijkse erfpacht canon van €2567,13 voor de parkeerplek en woning (jaarlijkse indexering én aftrekbaar in box 1) • Maandelijkse servicekosten bedragen €253,22 voor de woning en de parkeerplek Welkom in de levendige omgeving van IJburg, waar het stadsleven moeiteloos samensmelt met een maritieme sfeer en groene oases. Gelegen op het Centrumeiland, omarmt deze buurt een uitnodigende, kindvriendelijke atmosfeer die je direct thuis laat voelen. En het beste van alles? Het strand ligt op slechts enkele minuten loopafstand, waardoor de zomerse dagen binnen handbereik zijn. IJburg bruist van activiteiten en voorzieningen. Ontdek een scala aan cafés, restaurants en sportmogelijkheden, inclusief een theater en een zeilvereniging. Met de haven van Haveneiland en het vele (zwem)water omringd door bevaarbare grachten, ademt deze buurt een authentieke maritieme charme uit. En voor wie op zoek is naar groen, biedt het Diemerpark een uitgestrekt terrein voor ontspannen wandelingen, fietstochten en skateritjes. Sportliefhebbers zullen blij zijn met de nabijheid van een hockeyclub, voetbalvereniging en zelfs een kindvriendelijk strandje. Voor wie graag actief blijft, is er een scala aan mogelijkheden binnen handbereik. Van de tennisvereniging tot diverse fitnesscentra, er is altijd iets te doen. Na een dag vol plezier en beweging, nodigt strandpaviljoen De Japanner uit voor een ontspannen moment aan het water. Gezinnen zullen zich hier ook thuis voelen, met een overvloed aan onderwijsinstellingen en kinderopvangfaciliteiten in de buurt. De nabijheid van basisschool en kinderopvang De Schatkaart, samen met de supermarkt om de hoek, maakt het dagelijks leven een stuk eenvoudiger. Wat betreft bereikbaarheid, is deze locatie ongeëvenaard. Met uitstekende verbindingen naar de ring A10 en A1, evenals snelle toegang tot het openbaar vervoer, staat het centrum van Amsterdam binnen handbereik. De tramhalte op loopafstand biedt een directe route naar Amsterdam Centraal Station in slechts 15 minuten. Dus als je op zoek bent naar het perfecte evenwicht tussen stadse dynamiek, natuurlijke schoonheid en moderne gemakken, dan is dit appartement op Centrumeiland jouw ideale thuisbasis. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke buurt te bieden heeft! Wij hebben deze informatie met grote zorgvuldigheid voor u samengesteld. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor enige onvolledigheid, onjuistheid of andere fouten die mogelijk in deze informatie voorkomen, noch voor de gevolgen daarvan. De verstrekte maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.