De ingreep betekent dat de huur van honderdduizenden woningen met gemiddeld € 190.- daalt. Deze regulering gaat alleen gelden voor nieuwe huurcontracten, zo lang er schaarste op de woningmarkt is, en niet voor zittende huurders. Het corrigeren van lopende huurcontracten is dus niet aan de orde.

Wat betekent dit voor uw verhuurwoning? Het aantal punten wordt bepaald door onder meer de oppervlakte van de woning, de WOZ-waarde, het Energielabel en hoe luxe de woning is afgewerkt.

Minister Hugo de Jonge is in overleg met de gemeenten hoe dit te controleren en handhaven. Zijn eerste voorstel is om dit steeksproefsgewijs te controleren, om te zien of de huur niet te hoog is. Een overtreding van de regel komt verhuurders dan duur te staan: een eerste overtreding kan een boete opleveren tot € 21.000,- Gaat de huur vaker over de toegestane grens, dan zijn er zelfs boetes te schrijven van wel € 80.000,-

In een aantal gevallen is een opslag van 5% bovenop de maximale toeslag wel mogelijk. Dit is het geval voor pensioenfondsen, corporaties en projectontwikkelaars voor een periode van 10 jaar. Daaraan zijn dan wel voorwaarden verbonden, zoals het opleveren na 2024 en starten van de nieuwbouw voor 2025.

Fryslân Homes is altijd op de hoogte van het laatste nieuws, én wat dat voor u betekent. Samen werken we eraan om het best mogelijke rendement te halen, terwijl we de realiteit hierbij niet uit het oog verliezen. Ook een keertje komen praten hoe we deze rompslomp bij u weg kunnen halen? Neem dan contact op met ons.