Workum is een historische Elfstedenstad met een rijke scheepvaarttraditie en een levendige kunstenaarsgemeenschap. Met een gemiddelde woningprijs van €428.000 en een verkooptijd van 32 dagen combineert deze plaats in Súdwest-Fryslân authentieke charme met modern wooncomfort aan de oevers van het IJsselmeer.
De huizenmarkt in Workum kenmerkt zich door een gezonde dynamiek. De gemiddelde vraagprijs ligt op €428.000, wat aantrekkelijk is vergeleken met het landelijk gemiddelde. Woningen verkopen gemiddeld binnen 32 dagen, wat wijst op een actieve markt zonder de hectiek van de grote steden. De prijs per vierkante meter bedraagt €3.156, een duidelijke stijging ten opzichte van vorig jaar (€2.730). Deze prijsontwikkeling weerspiegelt de groeiende waardering voor Workum als woonplaats.
Waar je in Workum voor moet rekenen op enig overbieden - gemiddeld 6% boven de vraagprijs - blijft de markt overzichtelijk en toegankelijk voor verschillende doelgroepen.
Workum ademt geschiedenis. Als lid van de Friese Elfsteden straalt het stadje een authentieke sfeer uit die je direct voelt als je door het oude centrum wandelt. De scheepvaartgeschiedenis is nog steeds zichtbaar in de monumentale panden, de historische haven en het Jopie Huisman Museum - gewijd aan de beroemde Friese schilder die hier woonde en werkte.
De combinatie van cultuur en water maakt Workum uniek. Het stadje heeft een actieve gemeenschap van kunstenaars, ambachtslieden en watersporters. De jachthaven is een bruisend centrum tijdens het zomerseizoen, terwijl het centrum jaar rond een gezellige mix biedt van winkels, cafés en restaurants.
Voor gezinnen biedt Workum rust, ruimte en een hechte gemeenschap. Er zijn goede scholen, sportverenigingen en volop mogelijkheden om buiten te spelen - van de stranden aan het IJsselmeer tot de weilanden eromheen. De kleinschaligheid zorgt ervoor dat kinderen elkaar kennen en veilig kunnen opgroeien.
Workum ligt centraal in Súdwest-Fryslân. Sneek bereik je in 20 minuten, Leeuwarden in 45 minuten. Voor wie regelmatig naar de Randstad moet, is de A7 binnen handbereik via Sneek.
Bekijk het actuele aanbod van koopwoningen in Workum op Fryslân Homes.
Als makelaar met Friese roots begrijpen wij wat Workum zo bijzonder maakt. We kennen de historische panden, de verhalen achter de monumenten en de lokale gemeenschap. Deze kennis helpt ons om voor jou het perfecte huis te vinden - of dat nu een karakteristiek pand in het centrum is of een moderne woning aan de rand.
We zorgen voor persoonlijke begeleiding waarbij we écht naar je wensen luisteren. Van waardebepaling tot sleuteloverdracht: je hebt één aanspreekpunt die het koopproces overzichtelijk en prettig maakt.
Hoeveel moet ik overbieden in Workum? Gemiddeld wordt er 6% boven de vraagprijs geboden. Dit percentage ligt lager dan in grotere steden, maar het is wel verstandig om financiële ruimte te reserveren voor een bod boven de vraagprijs, vooral bij populaire woningen.
Zijn er veel monumentale panden in Workum? Ja, Workum heeft een rijk historisch centrum met diverse rijksmonumenten. Koop je een monumentaal pand, dan kun je in aanmerking komen voor subsidieregelingen voor onderhoud en renovatie. Let wel op hogere onderhoudskosten en specifieke verbouwingsregels.
Wat zijn de woonlasten in Workum? Naast je hypotheek betaal je gemeentelijke belastingen aan Súdwest-Fryslân. Deze liggen gemiddeld rond €900-1.100 per jaar voor een reguliere eengezinswoning. Tel daar energiekosten en waterschapslasten bij op.
Is Workum geschikt voor starters? Starterswoningen zijn beperkt beschikbaar in Workum, maar de gemiddelde prijzen liggen wel onder het landelijk gemiddelde. Met de huidige financieringsmogelijkheden is het voor tweeverdieners of starters met spaargeld zeker haalbaar om hier in te stappen.
Wat is er te doen in Workum? Naast het Jopie Huisman Museum heeft Workum een actief cultureel leven met regelmatige evenementen, een levendige haven in de zomer, en diverse sportverenigingen. Voor watersporters zijn de mogelijkheden op het IJsselmeer eindeloos. De ligging tussen Sneek en Makkum zorgt ook voor veel variatie in de directe omgeving.
Op zoek naar een huis met karakter in een historische omgeving? Neem contact op met Fryslân Homes en ontdek de mogelijkheden in Workum. We helpen je graag om je plek te vinden in deze bijzondere Elfstedenstad.
