Lemmer is een bruisende waterstad aan het IJsselmeer waar het hele jaar door wat te beleven valt. Met de gemiddelde woningprijs van €481.000 en een verkooptijd van slechts 26 dagen biedt deze plaats in De Fryske Marren een aantrekkelijke mix van watersport, natuur en een hechte gemeenschap.
De huizenmarkt in Lemmer is volop in beweging. Met een gemiddelde vraagprijs van €481.000 ligt de markt onder het landelijk gemiddelde, terwijl woningen gemiddeld binnen 26 dagen verkocht worden. De prijs per vierkante meter is €3.627, wat een stevige stijging laat zien ten opzichte van vorig jaar (€3.085). Dit maakt Lemmer een interessante optie voor kopers die aan het water willen wonen zonder de hoofdstedelijke prijzen te betalen.
Lemmer staat bekend als de toegangspoort tot de Friese meren en het IJsselmeer. De Ir. D.F. Woudagemaal - een UNESCO Werelderfgoed - is een icoon van de stad en herinnert aan de rijke geschiedenis van waterbeheer in Nederland. Voor watersportliefhebbers is Lemmer een paradijs met moderne jachthavens, zeilmogelijkheden en directe toegang tot de Friese merenroute.
De combinatie van waterrecreatie en dagelijkse voorzieningen maakt Lemmer bijzonder. Je vindt hier alles wat je nodig hebt: supermarkten, scholen, medische voorzieningen én de sfeer van een nautische gemeenschap. De plaatselijke horeca aan de havens geeft een vakantiegevoel, terwijl je gewoon thuis bent.
Voor gezinnen biedt Lemmer een veilige en groene omgeving met uitstekende verbindingen. Via de N359 ben je in een half uur in Heerenveen of Sneek, en ook Emmeloord en Lelystad zijn goed bereikbaar. Perfect als je wilt genieten van de rust van het water, maar ook makkelijk bij stedelijke voorzieningen wilt kunnen.
Bekijk het actuele aanbod van koopwoningen in Lemmer op Fryslân Homes.
Als lokale makelaar kennen wij Lemmer door en door. We weten welke buurten het meest gewild zijn, waar je de beste ligplaatsmogelijkheden vindt en hoe de markt zich ontwikkelt. Onze expertise in de Friese woningmarkt zorgt ervoor dat je niet alleen een huis koopt, maar ook écht thuiskomt in Lemmer.
We begeleiden je van A tot Z: van de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht. Met persoonlijke aandacht en kennis van de lokale markt zorgen we dat je bieding scherp is en je geen kansen misloopt.
Hoe lang duurt het voordat een woning in Lemmer verkocht is? Gemiddeld staat een woning 26 dagen te koop voordat deze verkocht is. Dit is sneller dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de markt in Lemmer in beweging is.
Moet ik overbieden in Lemmer? In veel gevallen wel. Net als in de rest van Friesland is de woningmarkt krap en worden populaire woningen vaak boven de vraagprijs verkocht. Een lokale makelaar kan je helpen met een realistische inschatting.
Wat zijn de woonlasten in Lemmer? Naast de hypotheek betaal je gemeentelijke belastingen aan De Fryske Marren. Voor een gemiddelde woning kun je rekenen op circa €800-1.000 per jaar aan OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing. Houd ook rekening met energiekosten en eventueel watergebonden kosten zoals havenrechten.
Is Lemmer geschikt voor gezinnen met kinderen? Absoluut. Lemmer heeft meerdere basisscholen, een bibliotheek, sportverenigingen en tal van buitenactiviteiten. De combinatie van water, natuur en een veilige omgeving maakt het een ideale plek voor opgroeiende kinderen.
Hoe zit het met de bereikbaarheid van Lemmer? Lemmer ligt strategisch tussen de Friese meren en de Noordoostpolder. Via de N359 ben je binnen 20-30 minuten in grotere plaatsen zoals Heerenveen en Sneek. De A6 ligt op korte afstand voor verbindingen naar Emmeloord en Lelystad.
Klaar om je droomhuis in Lemmer te vinden? Neem contact op met Fryslân Homes en ontdek wat deze prachtige waterstad voor jou kan betekenen. We helpen je graag op weg naar je nieuwe thuis aan het IJsselmeer.
