Elfstedenstad met historisch karakter en stabiele woningmarkt
Bolsward is een van de elf Friese steden met een rijke historie, bekend van zijn stadhuis uit de Gouden Eeuw en levendige binnenstad. Met ongeveer 10.100 inwoners biedt deze plaats een unieke mix van kleinschaligheid en stedelijke voorzieningen. De woningmarkt laat stabiele prijzen zien en is populair bij kopers die historie en gemeenschapszin waarderen.
Bekijk actueel aanbod in Bolsward
Gemiddelde verkoopprijs: €371.000 - €402.000
Prijs per m²: €2.900 - €3.000
Gemiddelde verkooptijd: Beperkte data, kleine markt
Overbieden: Gemiddeld 14-15% boven vraagprijs
Bolsward kent voor zijn omvang verrassend hoge prijzen. Dit komt door de Elfstedenstad-status, het historische karakter en de kwaliteit van leven. Het overbieden ligt hoog (14-15%), wat laat zien dat woningen gewild zijn en snel gaan.
Vergeleken met Sneek (€394.000) liggen de prijzen vergelijkbaar. Ten opzichte van Franeker (€307.000) is Bolsward duurder, wat de aantrekkelijkheid van de Elfstedenstad weerspiegelt.
Voor liefhebbers van historie en architectuur
Bolsward heeft een prachtig stadhuis uit 1614, een van de mooiste van Friesland. De binnenstad heeft grachten, monumentale panden en authentieke straatjes. Wie houdt van leven tussen historie en charme vindt hier een betaalbaar alternatief voor Sneek of Leeuwarden.
Voor wie kleinschalig wil wonen met voorzieningen
Bolsward combineert de gezelligheid van een kleine stad met volledige voorzieningen: supermarkten, middelbare school, zorgvoorzieningen en een actief centrum. Je hebt hier alles binnen handbereik zonder de drukte van grotere steden.
Voor gezinnen die gemeenschapszin zoeken
De schaal van Bolsward is overzichtelijk genoeg om elkaar te kennen. Scholen, sportverenigingen en activiteiten zijn er volop. Gezinnen waarderen de veilige, hechte gemeenschap waar kinderen opgroeien in een vertrouwde omgeving.
Voor wie centraal in Zuidwest-Friesland wil wonen
Binnen 15 minuten zit je in Sneek, Workum of Stavoren. De Friese meren liggen op fietsafstand. Voor wie water, natuur én voorzieningen wil combineren, ligt Bolsward ideaal.
Binnenstad
Historisch hart met monumentale panden en grachtjes. Prijzen variëren: €240.000 voor kleinere woningen tot €450.000+ voor grotere monumenten. Populair bij liefhebbers van karakter.
Nieuwere wijken
Uitbreidingen uit jaren '70-'90 met eengezinswoningen en tuinen. Prijzen €300.000-€420.000. Geschikt voor gezinnen die ruimte zoeken.
Moderne nieuwbouw
Enkele recente projecten met energiezuinige woningen. Prijzen vanaf €370.000. Populair bij kopers die comfort en lage energielasten zoeken.
Bekijk alle woningen te koop in Bolsward
Wij kennen Bolsward en Zuidwest-Friesland door en door. Persoonlijke begeleiding, geen haastige deals.
Contact:
Telefoon: 0513 20 10 50
E-mail: info@fryslanhomes.frl
Is Bolsward een goede plek voor gezinnen?
Ja. Bolsward heeft goede scholen, sportverenigingen en een veilige omgeving. De gemeenschapszin is sterk door de kleinschaligheid. Kinderen kunnen hier opgroeien in een vertrouwde setting met alle voorzieningen dichtbij.
Wat is de gemiddelde prijs voor een eengezinswoning?
€330.000 tot €420.000, afhankelijk van wijk en staat. Monumenten in de binnenstad kunnen duurder zijn (€400.000+). Nieuwere wijken bieden woningen tussen €300.000 en €420.000.
Hoe is de woningmarkt momenteel?
Actief met hoog overbieden (14-15%). Woningen gaan snel vanwege beperkt aanbod en gewildheid van de Elfstedenstad-status. Kopers moeten snel handelen bij interessante woningen.
Bolsward of Sneek: waar moet ik kopen?
Sneek is groter (34.000 inwoners), heeft meer voorzieningen en waterligging. Bolsward is kleiner (10.000 inwoners), rustiger en heeft sterker historisch karakter. Prijzen zijn vergelijkbaar. Kies Sneek voor meer dynamiek, Bolsward voor kleinschaligheid en historie.
Zijn er veel monumentale woningen?
Ja, vooral in de binnenstad. Monumenten hebben charme maar ook beperkingen qua verbouwing. Bouwkundige keuring is aan te raden.
Neem contact op
Telefoon: 0513 20 10 50
E-mail: info@fryslanhomes.frl
